Estado Técnico

En Technical Due Diligence Consultants, realizamos evaluaciones del estado de la propiedad (PCA) y generamos informes del estado de la propiedad (PCR) para prestamistas e inversores inmobiliarios comerciales de acuerdo con las directrices europeas. Nuestro equipo de arquitectos, ingenieros e inspectores de edificios comerciales lleva a cabo evaluaciones exhaustivas para evaluar el estado de cada propiedad. El PCR resultante detalla el estado de cada sistema del edificio, con resultados clave que incluyen la tabla de reparaciones inmediatas y la tabla de reserva de reemplazo, ayudando a los clientes
a comprender el impacto del estado del edificio en su desempeño financiero.
 

Nuestros informes de PCA están preparados para cumplir con los requisitos de las normas europeas, como las descritas por la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y otros organismos reguladores pertinentes. Estos informes cubren todos los sistemas de construcción importantes y las mejoras del sitio, y ofrecen una descripción general completa que incluye una tabla de reserva de reemplazo y una tabla de reparaciones inmediatas. La tabla de reparaciones inmediatas identifica y establece el costo de todas las reparaciones críticas, lo que garantiza que nuestros clientes comprendan claramente las necesidades de capital y los riesgos potenciales asociados con la propiedad. Este enfoque meticuloso asegura que
nuestros clientes estén bien informados y puedan tomar decisiones de inversión acertadas.