Bauzustandsberichte

Bei Technical Due Diligence Consultants führen wir Immobilienzustandsbewertungen (Property Condition Assessments, PCA) durch und erstellen Immobilienzustandsberichte (Property Condition Reports, PCR) für Kreditgeber und gewerbliche Immobilieninvestoren gemäß den europäischen Richtlinien. Unser Team aus Architekten, Ingenieuren und gewerblichen Bauinspektoren führt gründliche Bewertungen durch, um den Zustand jeder Immobilie zu bewerten. Die daraus resultierende PCR gibt den Zustand jedes Gebäudesystems detailliert an, mit wichtigen Ergebnissen wie der Tabelle für sofortige Reparaturen und der Tabelle für Ersatzreserven, die den Kunden helfen, die Auswirkungen des Gebäudezustands auf seine finanzielle Leistung zu verstehen.

Unsere PCA-Berichte werden so erstellt, dass sie den Anforderungen europäischer Normen entsprechen, wie sie beispielsweise von der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) und anderen relevanten Aufsichtsbehörden festgelegt wurden. Diese Berichte decken alle wichtigen Gebäudesysteme und Standortverbesserungen ab und bieten einen umfassenden Überblick, der eine Ersatzreservetabelle und eine Tabelle für sofortige Reparaturen enthält. Die Tabelle für sofortige Reparaturen identifiziert und bewertet alle kritischen Reparaturen und stellt sicher, dass unsere Kunden ein klares Verständnis des Kapitalbedarfs und der potenziellen Risiken haben, die mit der Immobilie verbunden sind. Dieser sorgfältige Ansatz stellt sicher, dass unsere Kunden gut informiert sind und fundierte Investitionsentscheidungen treffen können.